په نیویارک کې د روزویلټ هوټل د بیا رغونې لپاره د پاکستان او امریکا تر منځ رسمي شراکت پیل شو، چې دا د پاکستان نړیوال هوايي کرښې (پی آی اې) یو لوی بهرنی شتمنۍ ملکیت دی. د دې هوکړې له مخې، د امریکا د عمومي خدماتو اداره (GSA) به له پاکستان سره په دې ملکیت د عملیاتو، ترمیم او بیا رغونې په چارو کې همکاري وکړي. هدف دا دی چې دا اوږد مهاله غیر فعال او تاواني هوټل په یوه منظمه او عاید تولیدوونکې پروژه بدل شي.
چارواکو ویلي چې دا شراکت هوټل د یوه واضح او وخت محدود چوکاټ لاندې راولي. دا جوړښت د ملکیت ارزښت ساتلو او د نیویارک په څېر پېچلي بازار کې د بیا رغونې له خطرونو د مخنیوي لپاره ترتیب شوی. د فدرالي کچې د امریکا د ادارو شاملول د پاکستان لپاره د پروژې د آسانه تطبیق او قوي څارنې ډاډ ورکوي.
د غیر فعال ملکیت څخه د عاید سرچینې ته
د څو کلونو لپاره، روزویلټ هوټل تړل شوی و او د پی آی اې لپاره مالي بار و. اوس حکومت د غیر فعال ملکیت ساتلو پر ځای د فعال بیا رغونې په لور حرکت کوي. پر دې ملکیت د ګټې اخیستنې پر ځای، پاکستان غواړي د دې سوداګریز ظرفیت فعال کړي.
د دې هوکړې له لارې، پاکستان د امریکا د ادارو تجربې څخه استفاده کوي څو د زوننګ قوانین، منظوري او پلان جوړونې ستونزې حل کړي چې اکثره وخت د مینهټن لویې پروژې ځنډوي. دا چلند د بیا رغونې په پروسه کې د خطرونو کمولو او د ناپېژندل شوې حالت مخنیوي کې مرسته کوي.
همدارنګه، د هوټل موقعیت د دې ارزښت زیاتوي. دا هوټل د مینهټن په منځني ښار کې د ګرانډ سینټرل ټرمینل څنګ ته موقعیت لري، چې د نیویارک یو له خورا غوښتل شویو سوداګریزو سیمو څخه دی. چارواکي باور لري چې دا پروژه د اوږدمهاله ډالري عاید لپاره قوي ظرفیت لري کله چې بیا رغونه بشپړه شي.
د امریکا د ادارو سره منظمه همغږي د پانګوالو باور هم پیاوړی کوي. واضح قواعد او ټاکلي پروسې د پانګې راجلبولو او د پروژې پرمخ وړلو لپاره حیاتي ګڼل کیږي.
د بهرنیو شتمنیو په مدیریت کې پراخه بدلون
روزویلټ هوټل یوازې د دې ستراتیژیک بدلون یوه برخه ده. حکومت اوس د ملکیتونو د غیر فعاله ساتلو پر ځای د مسلکي مدیریت او ارزښت رامنځته کولو تمرکز کوي.
دا شراکت همدارنګه د ډیپلوماتیکو اړیکو او اقتصادي پلان جوړونې ترمنځ اړیکه څرګندوي. د امریکا د ادارو سره نږدې کار کولو له لارې، پاکستان غواړي ستراتیژیک شتمنۍ خوندي کړي او دا د پراخې خصوصي کولو او عاید ترلاسه کولو هدفونو سره همغږي کړي.
په ټوله کې، د روزویلټ هوټل بیا رغونه د دې نښه ده چې بهرني شتمنۍ په دوامداره اقتصادي عاید بدل شي. که څه هم وروستی پایله د تطبیق او بازار په شرایطو پورې تړلې ده، دا هوکړه د شتمنیو په منظم مدیریت او اوږدمهاله ارزښت رامنځته کولو کې یو واضح ګام دی.